Hus och bodelning
Vad händer med huset vid skilsmässa?
Huset ligger kvar i bodelningen tills ni bestämt vem som ska äga det. Ni kan sälja, eller så tar en av er över och löser den andra. För makar är utgångspunkten egendomen den dag tingsrätten tog emot skilsmässoansökan. Det skriver Sveriges Domstolar.
Datumet styr vad som räknas
Sveriges Domstolar beskriver bodelning så här: ni delar upp egendomen. Är ni överens kan ni göra det själva, utan tingsrätt. Är ni inte överens kan tingsrätten utse en bodelningsförrättare.
Vid skilsmässa är utgångspunkten vilka tillgångar och skulder ni hade den dag tingsrätten tog emot ansökan om äktenskapsskillnad. Något den ena köper efter det datumet ligger som regel utanför. På Familjeliv är det en vanlig följdfråga när den ena redan budar på en ny lägenhet innan skilsmässan är klar.
Huset kan säljas eller tas över
Om ingen av er kan bära lånet ensam är försäljning den raka vägen. Mäklaren säljer, lånet löses, och det som blir över fördelas i bodelningen.
Om en av er ska bo kvar tar den personen över bostaden och löser den andra för dennes del, efter lån. Banken gör en egen kreditprövning. Flera trådar på Familjeliv börjar med att banken vill se bodelningsavtalet innan lånet skrivs om.
Avtalet när ni redan vet
Ett bodelningsavtal ska säga vem som tar huset, vad den andra får och hur lånet hanteras. Hildra tar fram utkastet från era svar. En jurist läser det innan det godkänns. Priset står på nästa sida, innan du identifierar dig.
Om ni bråkar om huset är det här avtalet fel verktyg. Då är bodelningsförrättare vägen, och den tar ni inte till samma sittning.