Hus och bodelning
Vad händer med skatt och lagfart?
När en fastighet byter ägare ska lagfart sökas. Sveriges Domstolar skriver att ni i vissa fall behöver registrera avtal eller anmäla bodelningen till Skatteverket. Familjens Jurist skrev 2017 att ett utköp genom bodelning inte beskattas som en vanlig försäljning. Det ersätter inte en genomgång av er egen deklaration.
Lagfart är ett eget ärende
Avtalet mellan er räcker inte för att Lantmäteriet ska se den nya ägaren. Lagfart söks när ägandet har gått över. Googles förslag den 21 september 2026 innehåller bodelning sambo hus lagfart, bodelning hus skatt och bodelning hus vinstskatt. Förslagen bodelningsavtal mall skatteverket pekar åt samma håll: folk vill veta vilket papper myndigheten vill se.
Stämpelskatt och exakt anmälan beror på om ni är gifta eller sambor och på hur överlåtelsen skrivs. Juristen tar med det beloppet i genomgången.
2017 års svar, och er situation
I Familjens Jurists svar från 11 oktober 2017 står att den som tar över huset i bodelningen inte gör en försäljning, och att förvärv genom bodelning är skattefritt. Samma svar räknar ett exempel med 22 procent tänkt reavinstskatt för att sätta ett lösenbelopp. Exemplet är deras sätt att räkna då.
Ta med värde, lån och vem som ska stå på lagfarten in i Hildra. Juristen läser utkastet mot just det, innan dokumentet godkänns.